안양 범계] 아크로 베스티뉴 분양가 및 청약일정과 평면도 정보

 

아크로 베스티뉴.

 

1. 안양 아크로 베스티뉴 위치 및 정보

범계역에 인접하여 가깝긴 하나, 실질적으로 경수대로를 지나야 한다는 점이 조금 아쉽습니다.

 

지하 3층에서 지상 37층까지 10개동이며 총세대수는 1천세대 이상입니다.

 

입주예정은 이미 거의 완공된 상태로 후분양이기 떄문에 입주 예정일은 25년 02월로 꽤나 빠르게 입주하게 됩니다.

 

 

 

2. 평촌 아크로 베스티뉴 타입별 분양가

분양가

타입	39	59A	59B	74B	84
분양가	5억 8,869만	10억 8,950만	10억 8,520만	14억 290만	15억 7,440만

 
평당 4070만원으로 저렴하지는 않은 분양가로 나왔습니다.

 

하이앤드 아파트긴 하지만 분양가가 전국적으로 모두 오르고 있는 추세라서 접근하기 쉬운 가격대는 아닌 것으로 보입니다만 입지나 상품성에 대해서는 각자의 생각이 있을것으로 보입니다.

 

 

 

3. 범계 아크로베스티뉴 일정 (모집공고부터 정당계약까지)

 

 

모집공고 2024년 11월 17일
특별공급 2024년 11월 18일
1순위 2024년 11월 19일
2순위 2024년 11월 20일
당첨자발표 2024년 11월 27일
계약일 2024년 12월 9일 - 2024년 12월 11일
입주예정 2025년 02월 예상

 

 

 

4. 평촌 아크로베스티뉴 평면도

 

 

39타입

 

59A타입

 

59B타입

 

74B타입

 

84타입

84타입 평면도는 확실히 포베이여서 좋긴합니다만, 다른 평면도에서는 포베이형테도 없고 조금 아쉬운게 아닌가 싶습니다.

 

건축자재는 좋은 것을 사용했다고 하더라도, 조금 평면도 구조가 조금 기대만큼은 아니지 않나싶습니다.

 

 

 

 

5. 평촌 아크로베스티뉴 단지 정보 및 개인적인 의견

 

 

 확실히 하이앤드 브랜드인 아크로 베스티뉴입니다. 스크린 골프장은 말할 것도 없고, 프라이빗 시네마와 수영장 등의 초고급 시설들이 있습니다.

 

이를 장점으로 보실수도 있지만, 단점으로 본다면 관리비나 다양한 것들까지 생각해야되는 것이 아닌가 싶습니다.

 

일단은 건축자재도 그렇고 하이앤드 브랜드로 기본적인 것들이 평균 이상인 것은 확실하고 건설사도 DL이앤씨에서 만드는 것이기 때문에 꽤나 좋게는 보지만 가격이 좋다고만 말하기는 정말 어려운 것 같습니다.

 

실제로 청약에 관심이 많고 청약에 최근에 당첨도 되었지만, 분양가는 계속 오르는 추세이고 길게 본다면 분양가 이상으로 가겠지만, 금액대가 워낙 크고 개인적으로든 같은 씨드머니를 가지고 다른 방향으로 눈을 돌려도 비슷하게 이득을 볼 수 있는 시점이 아닌가 싶습니다.

 

모든 투자적인 부분을 보수적으로 보는 입장인데다가, 현재 경제적 상황을 보았을때 상승이 나오든, 하락이 나오든 시장이 어떤 흐름으로 움직이더라도 이상할 것이 없는 시점입니다.

 

아크로베스티뉴는 후분양도 아니고 바로 들어가야하는 25년 준공아파트인 것도 꽤 어려운 포인트 인것 같습니다.

 

초반 시드가 많이 필요하다는 점과 개인적으로는 신축보다는 입지를 더 선호하는 성향이기 때문에 저도 이 청약을 기다리고 있었지만 저는 과감하게 보내줄 것 같습니다.

 

최근에 있었던 과천4단지도 엄청난 고분양가였지만, 평당 4천.. 쉽지만은 않아보이는 가격입니다.

 

이건 제 짧은 식견으로 의견을 말씀드린거지만, 길게 본다면 늘 우상향할 것이라고 봅니다.

 

잘 생각해보시고 결정하시길 바랍니다.