안양 평촌자이 퍼스니티 청약 완벽분석(분양가, 위치정보, 개인적 의견)

1. 안양 평촌자이 퍼스니티 청약정보

 

자이답게 외관이 고급스럽고 멋있습니다.

 

예전에 기존에 있던 아파트를 재건축한거라 청약공급이 570세대 공급이지만, 총 세대수는 2천세대가 넘는 대규모아파트단지입니다.

 

2. 안양 평촌자이더퍼스티지 청약일정 및 공급대상

 

모집공고일 24.11.14
특별공급접수일 24.11.25
일반1순위 접수 24.11.26
일반2순위 접수 24.11.27
당첨자발표일 24.12.04
서류접수일 24.12.07 ~ 24.12.11

계약채결 24.12.16 ~ 24.12.18


아래는 공급대상입니다.

 

3. 안양 평촌자이더퍼스티지 분양가

 

 

 

53타입 8억 7,890만원
59타입 9억 8,810만원
77타입 12억 4,700만원
84A 13억 5,700만원

84B 13억 7,960만원

84C 13억 3,770만원

84D 13억 3,560만원

99타입 16억 1,260만원

109타입 17억 2,950만원

 

분양가는 이렇게 나와있습니다.

 

안양치고 저렴한 분양가는 아니지만, 요즘 전국적으로 분양가가 굉장히 오르고 있는 추세라서 흐름대로 분양하는 모습입니다.

 

개인적인 청약의견을 말씀드리기 앞서 안양 평촌자이더퍼스니티의 위치정보 먼저 확실히 알아보겠습니다.

 

4. 안양 평촌자이더퍼스니티 위치정보

 

 

안양 평촌자이더퍼스니티의 위치에서 가장 중요한 점은 앞으로 생길 월판선의 안양운동장역의 초역세권이라는 점입니다.

 

월판선은 판교와 인천을 이어주는 노선이며 앞으로 교통호재가 많은 광명이나 인덕원 등이 최대 수혜지지만 그래도 그 호재가 있는 지역으로 바로 움직일수있는 월판선이 집 앞에 있다는 것은 큰 이점입니다.

 

게다가 인덕원과 과천정부청사역이 앞으로 교통이 너무 좋아지는데, 평촌자이더 퍼스티지는 위치적으로 10분정도안에 그 곳으로 갈 수 있습니다.

 

월판선에 대해서 조금 더 알아보겠습니다. 아래의 선이 예전부터 계획된 월판선의 라인입니다.

 

앞으로도 저 지역들은 꽤나 메리트가 있을 것으로 보입니다.

 

조금 더 보기 쉬운 지도로 보겠습니다.

 

특히 판교와 인덕원, 광명은 급행열차까지 있습니다. 

 

평촌자이더퍼스니티가 있는 안양운동장역은 인덕원이 한정거장이기 때문에 그 이점을 가질수있습니다.

 

또한 이 근처지역은 지금 개발된 지역이 아니라 앞으로 깔끔하게 정비되어서 신도시느낌으로 지어질 지역이라서 이점이 있습니다.

 

역이름에 맞게 안양운동장이 바로 뒤에 있는 것 또한 굉장한 이점입니다.

 

일단 객관적인 사실에 대해서 말씀드렸고, 제 의견에 대해서 말씀드리겠습니다.

 

 

5. 안양 평촌자이더퍼스니티 청약의견

 

안양 평촌자이더퍼스니티, 일명 평자퍼는 청약정보가 나오기 전부터 제가 관심있게 보던 단지입니다.

 

이 전에 썼었던 안양 평촌 아크로베스티뉴와 함께 주의 깊게 보고있었는데, 아크로베스티뉴와 평자퍼 모두 예상분양가보다 조금 더 높게 나왔다고 볼 수 있겠습니다.

 

늘 그래왔지만 특히나 요즘 전반적인 청약시장이 굉장히 고분양가로 많이 나와서 이 아파트들을 노리시던 분들이 꽤나 아쉬움이 있을수 있겠습니다.

 

두개의 아파트를 비교해보자면 사실 브랜드네임은 아크로베스티뉴가 앞서있고 프리미엄단지인 것은 모두 알고 있으나 그 장점이 분양가에 모두 녹여져 있고 실제로 후분양이기 때문에 그 부분을 생각해본다면 저는 개인적으로 많은 대안이 있다고 생각합니다만 안양 평자퍼는 후분양이라서 거의 29년에 가까운 시기에 입주를 하게 됩니다.

 

그렇게 생각해본다면 가격이 조금 높다고 생각이 들더라도 29년의 시세를 생각하고 그때까지 자금마련을 한다고 생각하면 실거주측면이나 긴 시간의 투자개념으로 본다면 어떻게 될지 모르고 긍정적인 회로를 그려볼수 있다고 생각합니다.

 

위치적으로 엄청나게 상급지는 아니지만 빠지지 않는 경기남부쪽의 위치를 가졌으며, 인플레이션과 요즘의 고분양가를 생각한다면 아예 추천하지 않는 정도는 아닙니다.

 

29년에 신도시느낌이나며 월판선이 개통되는 안양운동장역의 초역세권이지만 그렇다고 저렴하진 않으니까 많은 생각을 해봐야 할 것 같습니다.

 

관심있었던 저도 59타입 기준 8-9억정도 생각했는데, 9억 후반이 나왔기 때문에 망설여지는 가격입니다.

 

8-9억이였으면 망설이지 않고 청약을 썼을것 같습니다. 그래도 세계정세도 그렇고 개인적으로는 실거주측면이나 직장 등을 고려한다면 그래도 제 상황에는 아크로베스티뉴보단 평촌 자이더퍼스니티를 쓰지 않았을까 싶습니다.

 

가격도 조금 더 제 개인적으로 맞는 가격이기도 하니까요.

 

안양에 사시던 분들이나 과거에 생각이 사로잡혀있다면 "여기가 무슨 이가격이나? 말같지도 않네"라고 생각하실수 있겠지만 현실은 꽤 다릅니다.

 

광명사거리나 일직동, 구성남 등도 그렇게 따지면 분양가가 59기준 9억을 넘었는데도 모두 완판이 났고 실제로 시세도 그에 맞게 변화하고 있습니다.

 

경기북부나 아예 미래가 어렵다고 생각하는 지역이 아니라면 앞으로 계속해서 가격은 상승할 것으로 보입니다.

 

이러나 저러나 현 상황에서 내집마련을 생각하시는 분들이라면 심사숙고 후에 꼭 좋은 결정을 하시길 바랍니다.

 

아크로베스티뉴에 대한 글도 함께 올려드리겠습니다. 감사합니다.

 

https://sohan.tistory.com/entry/안양-범계-아크로-베스티뉴-분양가-및-청약일정과-평면도-정보

안양 범계] 아크로 베스티뉴 분양가 및 청약일정과 평면도 정보